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2018國內房產VS海外房產投資趨勢 ❯ 2018/01/10
自2017年起,國內有關部門房地產調控政策紛紛出臺,以遏制投機炒房,使國內房價快速上漲趨勢降溫,也迫使房地產相關開發投資進一步放緩。根據鏈家研究院統計,截至目前,全國共有54個城市調控房產市場政策出臺,共有129條限購政策、169條限貸政策、15個城市實行「認房又認貸」,48個城市限售。國務院發展研究中心市場研究所研究員任興洲也表示,「中央經濟工作會議提出要保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,意味著2018年房地產調控政策整體上不會有太大的變化。」由此可見,今年國內的房產市場不容樂觀。
面對國內樓市如此形勢,對於偏愛投資固定資產的高淨值人士而言,海外投資或是更佳選擇。目前歐洲經濟處於低谷待崛起時期,正適合將房地產作為長期投資項目;此外,部分國家可以通過購置房產獲得該國護照或永居,還能帶上家人一起入籍,全家共享歐洲國家福利與簽證優勢;且海外房產大多為永久產權,方便傳承給下一代,而國內住宅產權僅有50-70年。
舉以下歐洲國家為例:
  1. 葡萄牙:購置價值不少於歐元50萬當地房產,預計3個月獲葡萄牙簽證
  2. 西班牙:購置價值不少於歐元50萬當地房產,預計2-3個月獲西班牙居留證
  3. 意大利:購置價值不少於歐元30萬當地房產,預計2-4個月獲意大利居留證
  4. 塞浦路斯:購置價值不少於歐元200萬當地房產,預計3個月獲塞浦路斯簽證
  5. 格林納達:購置國家核定價值不低於美元35萬的房產,預計6個月獲格林納達護照

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